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有房产借款,拆迁安置房产抵押助学贷款,经济适用房子资金周转贷款,商住两用房屋贷款,安置住宅抵押助学贷款,企业购房合同商务活动贷款等需要注意哪些风险？
1、洛阳借款人
从洛阳借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、洛阳借款机构
洛阳借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、洛阳保险公司
洛阳保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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借款人的条件：
洛阳住宅抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、住宅借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供洛阳合法、有效、足值的住宅作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住宅借款本息的能力;
4、住宅抵押借款,要求住宅需要满足40平米以上的面积.
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①银行流水；银行流水要覆盖住宅借资月还款额的二倍以上
②住宅借资用途；不管是洛阳企业还是个人借资均需要出示住宅借资用途说明书
③洛阳住宅借资机构出具的抵押住宅评估报告
④个人征信报告
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